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Un terreno di 20 ettari è un’area spaziosa dove è possibile realizzare molte idee progettuali, collocare gli oggetti e gli edifici desiderati. Su un’area del genere c’è spazio sufficiente per un bagno, una cucina estiva e un gazebo, un orto e delle serre, aiuole e un giardino, una piscina e un laghetto. Tuttavia, è importante collocare gli oggetti in modo competente e razionale, in modo che il territorio risulti armonioso, funzionale e comodo da usare. Nell’articolo considereremo quale dovrebbe essere la disposizione di un terreno di 20 acri con una casa, un bagno e degli annessi.

RILIEVO DEL SITO E SUDDIVISIONE IN ZONE

Dopo l’acquisto del terreno, l’appezzamento della dacia viene analizzato. A tal fine, si studiano il rilievo e il suolo della zona, si determina il tipo di terreno e il livello delle acque sotterranee, la posizione del territorio rispetto ai lati del mondo e la direzione predominante dei venti. La progettazione deve necessariamente tenere conto delle condizioni e dei fattori naturali, in quanto influenzano la qualità delle colture, la stabilità e le caratteristiche operative degli edifici.

Per redigere un piano si ricorre alla zonizzazione, in base alla quale l’appezzamento viene suddiviso in determinate zone. Le zone classiche sono le seguenti:

• Residenziale, dove si trovano la casa d’abitazione, il garage annesso o incorporato e la sauna, la casa degli ospiti;
• Locale di servizio con annessi (fienili e magazzini, voliere e vari edifici per animali), garage e bagno non annessi alla casa;
• Un’area ricreativa che comprende uno specchio d’acqua, una fontana o una piscina, prati e aree di gioco, gazebo, ecc…;
• Giardinaggio, dove vengono collocati arbusti, aiuole e fioriere, alberi, letti, ecc.

Il giardino e l’orto di solito occupano la superficie più grande – metà del territorio. L’area abitativa è assegnata al 10%, l’area domestica al 15% e l’area ricreativa al 25%. Ma questa è una distribuzione condizionata. Quando si redige lo schema, è possibile ridurre o aumentare questa o quella superficie.

La progettazione tiene conto delle norme relative alle distanze tra edifici, tra edifici e alberi. Inoltre, si tiene conto anche della successiva posa e installazione delle linee elettriche.

STILI DI PIANIFICAZIONE

La progettazione pittoresca o paesaggistica è adatta a grandi aree di oltre 15-20 ettari, dove sono possibili giardini asimmetrici e laghetti di forma irregolare, scivoli alpini e un gran numero di sentieri tortuosi. È il progetto ottimale per un terreno triangolare o trapezoidale.

Questo stile è caratterizzato da linee morbide e sinuose, disposizione asimmetrica degli oggetti, uso di vari elementi decorativi (dettagli in ferro battuto, lanterne, ponticelli, aiuole, ecc.) Una simile progettazione dell’area della dacia renderà la zona originale, accogliente e confortevole per la ricreazione.

Lo stile regolare o geometrico viene utilizzato per una piccola area di 6-10 ettari. È ideale per un terreno rettangolare e quadrato con un rilievo piatto. In questo caso, gli oggetti sono disposti in modo simmetrico, gli alberi e gli arbusti sono piantati in ordine sfalsato, rettangolare o quadrato. Questo stile è caratterizzato da chiarezza e ordine, linee uniformi e rette. Si orienta sul fatto che il terreno sarà utilizzato in misura maggiore per l’organizzazione di un orto e la coltivazione di colture.

Lo stile misto combina la geometria razionale e la libera progettazione del paesaggio. Espande i confini e aumenta le possibilità di sviluppo. Inoltre, questa opzione è adatta a un terreno di dacia già edificato. Ma nello stile misto è necessario considerare attentamente la posizione degli oggetti, la combinazione di linee rette e morbide, combinando un layout razionale con elementi originali.

Recentemente si sta affermando l’eco-stile, caratterizzato da una minima interferenza con i dati naturali dell’area. Questo stile è caratterizzato da una facile manutenzione e da un investimento finanziario minimo. Si adatta in modo ottimale a grandi appezzamenti di 20-30 acri. Esempi di progettazione di siti in stili diversi sono visibili nella foto.

UBICAZIONE DEGLI OGGETTI SULL’APPEZZAMENTO DI 20 ETTARI

• Il piano del sito inizia con l’ubicazione della casa di abitazione, in quanto è l’oggetto principale del territorio. È meglio posizionare la casa sul lato nord, in modo da proteggere le piante dai venti freddi;
• La casa viene installata sul punto più alto del terreno. È importante garantire un facile accesso e avvicinamento alla struttura. È bene che la casa abbia una seconda uscita sul retro o un’uscita interna;
• Le finestre della terrazza, della veranda o della cucina estiva devono essere rivolte verso sud o sud-est;
• La distanza tra le case, secondo le norme edilizie, è di 6-15 metri, la distanza tra l’edificio e il confine del lotto è di 3 metri, la distanza tra il bagno e gli altri oggetti dell’edificio è di almeno sei metri;
• Gli edifici principali (casa, bagno, garage) hanno la facciata rivolta verso la strada. Tra il confine dell’appezzamento e il muro dell’edificio può essere sistemato un giardino anteriore o un piccolo frutteto;
• Il lato soleggiato è riservato al giardino e all’orto;
• I servizi domestici dovrebbero essere collocati sul retro dell’appezzamento. Il fienile e gli altri annessi dovrebbero essere nascosti alla vista. Ma il bagno può essere situato vicino alla casa. È importante che ci sia un accesso comodo dalla casa al bagno;
• I recinti e le altre strutture per gli animali devono essere allestiti ad almeno 15 metri di distanza dalla casa;
• Gli elementi dell’area ricreativa possono essere concentrati in un unico luogo o sparsi per il sito. È auspicabile che il gazebo sia circondato da fiori e alberi da ombra;
• Le fosse e i cumuli di compost possono essere nascosti dietro a piante e arbusti bassi;
• Se la toilette è installata separatamente, la struttura deve essere collocata ad almeno 20 metri di distanza dall’abitazione e dalla casa degli ospiti;
• È importante considerare l’illuminazione del sito durante la progettazione. Oggi si utilizzano luci decorative e funzionali. La seconda è installata lungo i sentieri e presso vari edifici (servizi igienici, bagni, pergolati, ecc.). Le lanterne decorative sono utilizzate per illuminare il laghetto, le aiuole, la facciata, le sculture e vari oggetti dell’area ricreativa. Interessanti sono le lanterne incassate nei gradini e le ghirlande nascoste nei rami degli alberi;
• Durante la progettazione, ricordate di considerare la posizione della recinzione. Le recinzioni possono definire non solo i confini dell’appezzamento, ma anche essere collocate intorno a un’area ricreativa o a una terrazza, a un’aiuola o a un giardino anteriore. Per sapere che tipo di recinzione scegliere per un terreno di campagna, vedere qui.

PIANIFICAZIONE IN BASE ALLA FORMA DELL’APPEZZAMENTO

In un’area rettangolare o quadrata standard, non ci sono difficoltà nella disposizione degli oggetti. Per questa forma, di norma, si utilizza lo stile geometrico. Il rigore del disegno è stemperato da elementi decorativi originali, sentieri tortuosi, laghetti, padiglioni. È auspicabile collocare la casa vicino al confine, in modo che il giardino risulti appartato e protetto da sguardi indiscreti, rumore e polvere.

Su un terreno a forma di L, la sporgenza può essere comodamente trasformata in un’area per sedersi. Piantate una siepe e avrete un luogo appartato per rilassarvi. Inoltre, è possibile collocare razionalmente una casa con terrazza, un parcheggio o un orto compatto. In un’area trapezoidale o triangolare, è pratico collocare un laghetto al centro e piantare un giardino asimmetrico intorno ad esso.

Molti problemi sono causati da un terreno stretto e allungato. In questo caso, vari elementi divisori come siepi, archi o un gruppo di arbusti ordinari possono essere una salvezza. Gli elementi sono disposti lungo l’appezzamento in modo da bloccare la vista e l’occhio non può coprire l’intera area in una sola volta. Separate gli oggetti con colori vivaci e contrastanti. È auspicabile disporre un’aiuola luminosa al centro dell’appezzamento. Non utilizzate mai un percorso rettilineo che attraversi completamente l’appezzamento!

Gli esperti di “MariSrub” vi aiuteranno a pianificare il terreno, a collocare razionalmente e comodamente sul territorio oggetti di qualsiasi tipo e forma. Realizziamo costruzioni complesse di case di campagna e cottage, stabilimenti balneari ed edifici agricoli. Costruiamo case secondo progetti standard e individuali. Garantiamo la qualità e l’affidabilità del lavoro.