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La costruzione di una casa in legno a partire da uno o più tronchi è un processo responsabile e ad alta intensità di lavoro. In questo caso, è importante scegliere un’impresa edile affidabile che soddisfi i moderni requisiti per la costruzione di case in legno, che sia affidabile e puntuale nell’adempimento degli obblighi. Pertanto, siate estremamente responsabili e attenti a questo aspetto.

CRITERI DI SELEZIONE

Prima di tutto, selezionate diverse opzioni di imprese di costruzione, studiate le recensioni e visitate i siti web, chiamate gli uffici, informatevi sui prezzi e sui principi di lavoro, fate domande, andate a vedere gli oggetti finiti. Questo vi aiuterà a formarvi un’opinione iniziale su questa o quella impresa e ad eliminare quelle non necessarie.

Un’impresa di costruzioni affidabile deve fornire i seguenti servizi e possedere le seguenti caratteristiche:

• Produzione propria;
• Almeno tre anni di esperienza;
• Disponibilità di certificati e diplomi;
• Gamma completa di servizi per la costruzione, la finitura e l’installazione di reti di comunicazione;
• Specialista di progettazione o architetto interno;
• Proprio team di costruttori e rifinitori;
• Costruzione su progetti pronti e individuali. Catalogo con progetti pronti, foto di case costruite;
• Sito web proprio con le informazioni necessarie;
• Lavoro solo in base al contratto. Garanzia di qualità e responsabilità legale, preventivi dettagliati;
• Feedback positivi e raccomandazioni.

Per scegliere l’impresa edile giusta, bisogna prestare attenzione alla geografia della costruzione e ai materiali con cui viene realizzata. Vediamo più da vicino come scegliere l’impresa edile giusta per costruire una casa di campagna o una dacia in legno.

SITO WEB AZIENDALE E TESTIMONIANZE

Ogni grande impresa di costruzioni ha un sito web. Sfogliate con attenzione le pagine del sito, leggete le informazioni sui servizi, i lavori e le garanzie. Guardate il catalogo con le foto degli oggetti. Sul sito sono sicuramente presenti le testimonianze dei clienti. È auspicabile non solo studiare le testimonianze scritte o video, ma anche parlare con i clienti di persona.

Recatevi in un cantiere o in una casa già costruita. Durante la costruzione, prestate attenzione se il legname è protetto dalle precipitazioni e se il cantiere è in ordine. Se state ispezionando una casa completata, controllate che le fondamenta non presentino crepe o rotture. Osservate come sono impilati i tronchi o i legnami.

Non devono esserci spazi vuoti tra le ghirlande e l’isolamento deve essere posato in modo ordinato. Il legno deve essere privo di scrostature, crepe e colorazioni non uniformi. Le crepe sui vetri delle finestre, le fessure nei telai delle finestre e delle porte sono inaccettabili. La formazione di ghiaccio o ghiaccioli sul tetto è segno di cattiva lavorazione.

Il sito deve necessariamente presentare le coordinate esatte, l’indirizzo della sede principale e della produzione, i telefoni, la posta, gli orari di apertura. Visitate l’ufficio dell’azienda, parlate con il responsabile di persona, informatevi sul team di costruzione, sui prezzi, sulle fasi di costruzione e sulle condizioni contrattuali. L’atmosfera nell’ufficio, la qualità del servizio e la chiarezza delle spiegazioni, la trasparenza del lavoro e dei prezzi vi diranno molto su questa impresa di costruzioni.

PRODUZIONE PROPRIA

La produzione propria è una garanzia di qualità dei materiali da costruzione, perché l’azienda produce il proprio legname e controlla la produzione in ogni fase. Inoltre, riduce i costi dei servizi degli appaltatori, della consegna e del trasporto dei materiali da costruzione. Di conseguenza, i prezzi del legname e della costruzione di case sono ridotti.

Un’impresa di costruzioni dovrebbe produrre il proprio legname e le proprie case in legno, non acquistare cabine di legno finite e rivenderle a prezzi gonfiati! Quando scegliete un’azienda per costruire una casa, assicuratevi di controllare la produzione, di recarvi al negozio di billette e di produzione, di verificare le condizioni di stoccaggio del legname.

I tronchi e le travi devono essere realizzati con legno selezionato di alta qualità in conformità alle norme GOST. Assicuratevi di controllare i certificati di produzione dei segati. Inoltre, tronchi e travi devono essere conservati in un luogo asciutto, al riparo dalla luce diretta del sole.

COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO

È auspicabile che l’appaltatore svolga una gamma completa di attività di costruzione della casa, tra cui l’installazione del tetto e delle fondamenta, la conduzione e l’allacciamento delle utenze, l’isolamento della casetta di legno, le finiture interne ed esterne. La costruzione chiavi in mano di una casa in legno vi aiuterà a risparmiare tempo nella ricerca di appaltatori e denaro nel pagamento dei loro servizi.

In un’impresa di costruzioni potrete scegliere i servizi di cui avete bisogno. Tra l’altro, una costruzione complessa è più economica che ordinare i lavori separatamente. Inoltre, alcune imprese, tra cui MariSrub, offrono la creazione di un progetto gratuito e sconti quando si ordina una casa “chiavi in mano”. Ma prima di iniziare i lavori, informatevi se l’azienda, che offre una serie completa di servizi, vi permette di assumere subappaltatori.

L’impresa di costruzioni deve assolutamente avere un proprio team di professionisti con esperienza nella costruzione di case in legno e un proprio architetto. Questo vi permetterà di comunicare direttamente con il progettista. Potrete esprimere i vostri desideri e commenti, ottimizzare il progetto e ridurre i costi dei materiali e delle ulteriori migliorie alla casa mentre siete ancora in fase di progettazione.

PROGETTI PERSONALIZZATI E PRONTI PER L’USO

Le grandi imprese di costruzione presentano un catalogo di progetti già pronti e sviluppano un progetto personale da zero. Il catalogo dovrebbe contenere una descrizione completa con planimetria, indicazione dei materiali e delle dimensioni utilizzate, foto da diverse angolazioni, calcolo del costo del progetto con/senza fondamenta, copertura, finiture.

Il cliente dell’azienda può apportare modifiche al progetto in ogni fase della creazione. Assicuratevi di eseguire una modellazione 3D, se l’azienda fornisce tale servizio. Questo vi aiuterà a vedere la futura casa e ad apportare le modifiche necessarie prima dell’inizio della costruzione.

Questo vi permetterà di costruire una casa funzionale ed esteticamente gradevole che si integri con l’ambiente circostante. È importante che l’architetto dell’azienda sia in grado di sviluppare un progetto individuale da zero. Qui troverete molti progetti interessanti di cottage e dacie di campagna.

La progettazione tiene conto non solo dei desideri del cliente, ma anche delle peculiarità del paesaggio, del terreno e del suolo del terreno. Pertanto, gli specialisti dello studio devono necessariamente effettuare ricerche e analisi del terreno, lavori preparatori e calcoli prima di iniziare a creare il progetto.

COSTO DI COSTRUZIONE

Il costo della costruzione di una casa in legno è influenzato da molti fattori, tra cui il tipo di legno, il diametro dei tronchi o la sezione del legname, la complessità del progetto, le dimensioni e il tipo di fondamenta, il materiale del tetto, la lontananza della costruzione, la disponibilità di servizi aggiuntivi e così via. In ogni caso, la stima finale viene fatta nella fase di creazione del progetto, prima dell’inizio dei lavori principali.

Non badate al costo per metro cubo di legname o tronchi, ma al costo finale della costruzione. Molti appaltatori, infatti, sottovalutando il costo dei materiali, introducono tariffe aggiuntive, ad esempio per il carico e lo scarico di una serie di tronchi. Mentre altre imprese di costruzione forniscono tali servizi gratuitamente.

Spesso le imprese edili offrono varie promozioni e sconti. Non perdete l’occasione di approfittare di un’offerta vantaggiosa! Inoltre, molte imprese moderne lavorano con crediti e programmi governativi, il che è molto conveniente per il cliente.

Il pagamento dei servizi deve avvenire per gradi e l’ultima rata deve essere versata alla fine della costruzione o dopo che il committente ha adempiuto ai suoi obblighi contrattuali. Non pagate il 100% dell’importo all’inizio della costruzione! Preferibilmente, il saldo finale dovrebbe essere del 10-20%. Questo garantisce l’efficienza del lavoro dell’appaltatore e il rispetto delle scadenze, oltre a ridurre i rischi per il cliente.

L’azienda “MariSrub” offre un pagamento scaglionato, suddiviso in cinque parti. Il pagamento anticipato è pari al 20% del costo finale. Poi si pagano il 30%, il 25%, il 15% e l’importo finale è del 10%. Lavoriamo con programmi di credito, “Maternity Capital”, “Young Family”!

CONTRATTO E GARANZIE

Prima di firmare il contratto, assicuratevi di studiare i termini e le condizioni, le garanzie, le scadenze, le fasi di costruzione e il costo finale. Il costo finale dovrebbe essere chiaro ancor prima dell’inizio dei lavori! Prestate attenzione all’elenco dei servizi, alla configurazione della casetta di legno, alle condizioni di consegna e alla disponibilità di lavori aggiuntivi. Parlate in dettaglio di ogni punto del contratto con il responsabile.

 

Prestare attenzione alla responsabilità delle parti. Il contratto deve specificare le penali in caso di mancato rispetto dei termini di costruzione per colpa del costruttore. Inoltre, l’appaltatore deve fornire una garanzia per la casa o la capanna di legno costruita. La garanzia è di almeno sei mesi dalla costruzione. L’azienda “MariSrub” fornisce una garanzia di un anno per il ritiro di una casa in legno!

L’azienda “MariSrub” offre una gamma completa di servizi nel campo della costruzione e della finitura di case in legno a partire da un tronco o da un tronco. Offriamo l’installazione e l’assemblaggio di case in tronchi, l’installazione di fondamenta e coperture, il montaggio di reti ingegneristiche e finiture complesse. Costruiamo in base a progetti individuali e pronti per l’uso. Produciamo autonomamente legname e tronchi provenienti da foreste settentrionali selezionate di alta qualità. Siamo responsabili della qualità del legname e del lavoro!