Le fondazioni con pali e viti sono utilizzate attivamente nella costruzione di edifici in tronchi o in legno, nonché nella costruzione di case con tecnologia a telaio. I pali metallici con punta a vite consentono di risparmiare sui lavori di sbancamento e di acceler
I vantaggi della fondazione a vite su pali includono anche la sua idoneità all’uso sulla maggior parte dei tipi di terreno, esclusi quelli sassosi e rocciosi. Tuttavia, l’edificio su una fondazione di questo tipo viene sollevato su supporti al di sopra della superficie del terreno, il che fa sì che lo spazio sotto la casa venga spazzato via, con conseguente aumento della perdita di calore.
Per evitare il congelamento del pavimento al piano terra di una casa in legno, non basta isolarlo. È necessario isolare la fondazione a pali associata alla costruzione del seminterrato.
SCOPO DEL SEMINTERRATO E PRINCIPI DELL’ISOLAMENTO DELLE FONDAMENTA
La costruzione di uno zoccolo per una casa in legno o a telaio su una fondazione elicoidale risolve diversi problemi:
- impedisce che lo spazio sotto il pavimento si disperda, riducendo così la perdita di calore anche senza un isolamento speciale;
- offre la possibilità di attrezzare una cantina per riporre le provviste o gli effetti personali;
- Se l’altezza della parte fuori terra dei pali è sufficiente, è possibile costruire un vero e proprio scantinato;
- conferisce un aspetto attraente all’edificio, soprattutto se per il rivestimento vengono utilizzati pannelli decorativi che imitano i mattoni o la muratura.
Per isolare le fondamenta della casa dopo la costruzione del seminterrato, isolare:
- zoccolo (esterno o interno);
- piano (lato camera o lato cantina).
La scelta del lato in cui installare lo strato di isolamento termico dipende dalle caratteristiche dell’edificio e dall’altezza del seminterrato.
Attenzione: lo spazio sotto la casa deve essere ben ventilato, quindi nella costruzione del seminterrato è necessario prevedere fori di ventilazione su tutte le pareti. Anche i tramezzi all’interno del seminterrato vengono forati, se previsti dal progetto. La circolazione dell’aria elimina l’umidità che danneggia le strutture in legno.
Lo zoccolo finito sporge leggermente dal piano della parete. Lo zoccolo è coperto da una modanatura per evitare che l’umidità penetri nella struttura.
ZOCCOLO REALIZZATO CON MATERIALI IN PEZZI
Per la costruzione del seminterrato sono adatti i mattoni, i blocchi da costruzione (cemento cellulare, cemento espanso e tudy) e il vetro cellulare. In quest’ultimo caso, il materiale stesso funge da buon isolante termico.
Per le murature realizzate con materiali unitari è necessaria una fondazione a nastro in calcestruzzo armato. A tale scopo, si scava una trincea di circa 20 cm di profondità lungo il perimetro della casa. Se la casa si trova in pendenza, per ridurre l’intensità del materiale da costruzione, la fondazione a strisce viene realizzata a gradini, rispettando l’orizzontalità delle superfici.
Dopo l’indurimento del calcestruzzo, la parete viene realizzata con materiali prefabbricati. Se si tratta di un mattone, una fondazione poco profonda e uno spessore della muratura di mezzo mattone sono sufficienti per un seminterrato a bassa altezza. Per un seminterrato vero e proprio, sono necessarie fondamenta più solide e una parete di un mattone e mezzo.
È importante curare un’impermeabilizzazione di qualità tra le fondamenta in calcestruzzo del seminterrato e la muratura, nonché tra la muratura e i montanti – supporti orizzontali tra i pali su cui poggiano le strutture murarie della casa in legno. Per l’impermeabilizzazione si utilizza materiale bituminoso laminato – feltro per tetti o suoi analoghi, steso in due strati.
PLINTO SU ARCARECCI
Per ridurre i costi e velocizzare l’installazione dello zoccolo, questo può essere realizzato con materiali in lastre. Di solito si utilizzano pannelli CBC resistenti all’umidità o pannelli decorativi; anche il cartone ondulato è adatto a questo scopo.
I listelli sono in metallo o in legno. Gli elementi metallici possono essere saldati ai pali di fondazione. Gli elementi in legno sono fissati con bulloni in due modi:
- I bulloni sono saldati ai pali e le barre di legno sono fissate ad essi;
- Le guide orizzontali si basano su barre posizionate verticalmente e fissate alla fondazione, con uno spazio tra la superficie del terreno e le barre.
Per escludere la penetrazione dell’umidità dal terreno nel materiale di rivestimento e nei listelli di legno, si scava una trincea poco profonda sotto il futuro zoccolo (lungo tutto il perimetro). Sul fondo viene versato uno strato di sabbia (2-3 cm) e rincalzato, quindi viene versato uno strato di argilla espansa. Sopra l’argilla espansa viene versato uno strato di terra, in modo che non ci sia spazio tra la superficie del terreno e il plinto.
ISOLAMENTO DEL PAVIMENTO
Se si decide di isolare non solo il seminterrato, ma anche il pavimento, è necessario decidere la tecnologia. È consigliabile installare un pavimento grezzo su listelli con isolamento interno se il plinto è realizzato in lamiera su arcarecci. Se si dispone di uno zoccolo isolato da capitale realizzato con materiali in pezzi, si può fare a meno di un isolamento interno più semplice. Se l’altezza della parte interrata lo consente, il pavimento viene isolato dal basso, per non togliere qualche centimetro all’altezza dei locali del piano terra.
Per isolare è necessario un sottofondo sul pavimento:
- inchiodare le assi di cranio sui travetti e posare un pavimento nero;
- stendere una striscia continua di impermeabilizzante e isolante termico (schiuma, lana minerale) tra i listelli;
- stendere uno strato di barriera al vapore e inchiodare gli arcarecci;
- Montare il pavimento in tavole o compensato per la finitura.
L’isolamento del pavimento sul lato della stanza consiste nella posa di uno strato di isolante termico polimerico denso tra il substrato del pavimento e il rivestimento. È possibile scegliere un materiale impermeabile al vapore e all’umidità o utilizzare una membrana adatta per evitare che l’umidità danneggi la struttura del pavimento.
Se è necessario isolare il pavimento sul lato del seminterrato, si copre il pavimento con un listello, si fissa l’impermeabilizzazione e si installano le lastre isolanti: i materassini di lana minerale vengono inseriti nella lastra, gli spazi tra il listello e le lastre di schiuma polimerica vengono riempiti con schiuma di montaggio. Sopra la struttura viene fissata una pellicola di barriera al vapore e, se necessario, il soffitto del sottofondo o del seminterrato della casa su pali viene ricoperto con un materiale adatto.
ISOLAMENTO DEL SEMINTERRATO
Vediamo come isolare le fondamenta di una casa in legno, tenendo conto delle peculiarità dell’installazione di isolanti termici di diverso tipo. I materiali in lastre di polimeri espansi – plastica espansa o polistirene estruso – sono adatti a questo scopo. È più conveniente utilizzare materiale polimerico spruzzato – isolante in schiuma liquida.
Nota bene: la lana minerale è sconsigliata, in quanto richiede un’accurata impermeabilizzazione e protezione dal vapore; il materiale fibroso, infatti, si bagna facilmente e perde le sue proprietà isolanti; inoltre, è più difficile da installare.
I plinti realizzati con materiali prefabbricati e i pannelli CBC possono essere isolati dall’esterno o dall’interno, a seconda della convenienza del lavoro. In ogni caso, i pannelli decorativi devono essere installati all’esterno. Se la parte del seminterrato è costituita da pannelli decorativi, l’isolamento viene effettuato dall’interno.
L’isolamento in schiuma liquida viene spruzzato sul substrato di qualsiasi materiale in uno strato continuo, in modo da evitare ponti freddi. Se l’isolante in schiuma viene utilizzato per l’isolamento interno del sottofondo o del seminterrato, non è necessario rivestirlo ulteriormente. Quando si isola dall’esterno, è necessario installare un rivestimento esterno costituito da pannelli decorativi o da lastre ondulate.
I materiali in lastre (polistirene espanso estruso, polistirene espanso) vengono fissati alla superficie dei mattoni o dei blocchi, o dall’interno agli arcarecci del basamento della fondazione a vite su pali, con l’aiuto della schiuma adesiva (un tipo di schiuma di montaggio). La stessa schiuma viene utilizzata per sigillare i giunti tra gli elementi del rivestimento. Per il fissaggio ai listelli, si consiglia di fissare le lastre anche con viti autofilettanti nere, incassando le teste.
Con una fondazione isolata di qualità, una casa in legno o a telaio richiederà meno costi di riscaldamento e durerà più a lungo.